Nieuwe regels over aansprakelijkheid na oplevering (Wkb), aannemers let op!
Algemene voorwaarden zijn een goede manier om je aansprakelijkheid als ondernemer te beperken of uit te sluiten. Met een set voorwaarden, bepaal jij de spelregels en kun je gedoe en kosten voorkomen. Een no bruiner dus! Of toch niet?
Een woning kopen? Aandachtspunten en clausules in de koopovereenkomst.
Als je na de koop verborgen gebreken ontdekt, kun je de verkoper aansprakelijk stellen, mits je kunt bewijzen dat deze gebreken al bestonden op het moment van de koop. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren om verborgen gebreken te ontdekken. Dit kan je veel kosten en gedoe besparen. Check ook de buurt grondig: voorzieningen, infrastructuur, toekomstige ontwikkelingen, en leefbaarheid zijn factoren die je woongenot en de waarde van je investering beïnvloeden. Controleer ook het bestemmingsplan bij de gemeente om te weten welke ontwikkelingen rondom jouw woning zijn toegestaan. En last but nog least: het is heel belangrijk om niet blindelings op de makelaar/verkoper te vertrouwen en je overeenkomst goed door te lezen voordat je tekent. In dit artikel lees je welke clausules je kunt tegenkomen.
Algemene voorwaarden: welke ondernemer wil zijn risico’s nou niet afdekken?
Algemene voorwaarden zijn een goede manier om je aansprakelijkheid als ondernemer te beperken of uit te sluiten. Met een set voorwaarden, bepaal jij de spelregels en kun je gedoe en kosten voorkomen. Een no bruiner dus! Of toch niet?
Verhalen uit de praktijk: Meer regulering, minder woningen: de paradox van de wet betaalbare huur
De vastgoedmarkt is in rep en roer sinds de invoering van de Wet vaste huurcontracten en de Wet betaalbare huur op 1 juli 2024. Wat begon als een goedbedoelde poging om de huurprijzen in het middensegment te reguleren, lijkt nu een averechts effect te hebben. In plaats van meer betaalbare huurwoningen, zien we juist een massale verkoop van woningen door verhuurders. Het resultaat? Een afnemend aanbod en mogelijk stijgende huurprijzen in de vrije sector – precies het tegenovergestelde van wat de wet beoogde.
Welke ondernemingsvorm kies jij: een eenmanszaak, vennootschap onder firma of besloten vennootschap?
Als je aan de start van je eigen bedrijf staat, komt er veel op je af. Eén van de allereerste beslissingen die je moet nemen, is welke ondernemingsvorm het beste bij jouw plannen past. Je bent dus niet enkel een “freelancer” of “ZZP-er”, maar je moet ook een keuze maken voor een bepaalde rechtsvorm. Dit is een belangrijke keuze die niet alleen invloed heeft op je belastingverplichtingen, maar ook op je aansprakelijkheid. Als advocaat in Veghel schrijf ik regelmatig artikelen voor ondernemers. In dit blogartikel geef ik je graag wat meer informatie over de populairste rechtsvormen: de eenmanszaak, de vennootschap onder firma (V.O.F.) en de besloten vennootschap (B.V.).
Waarom jouw onderneming een privacyverklaring nodig heeft
Sinds de invoering van de AVG in 2018 is een privacyverklaring wettelijk verplicht. Welke elementen moet zo’n document bevatten?
